房屋没装修没住进来需要交物业费吗

房屋没装修没住进来，一般需要交物业费。这一规定主要基于以下几个方面的考虑。

1.从法律规定层面来看：

物业服务是对整个小区公共地区的管理维护，这包含但不限于环境卫生、安全防范与公共设施维护等。

业主在购买房子后，即成为物业服务的对象，享受着这类由物业公司提供的公共服务。

因此，业主有交费的义务，不可以以房子未装修或未入住为由拒绝缴纳物业费。

2.从合同关系角度来看：

业主与物业服务企业之间签订了物业服务合同。这份合同中一般会明确约定业主需要按时缴纳物业费，且并未将房子是不是入住或装修作为免除物业费的条件。

在一些区域，假如房屋长期空置，业主可以与物业公司协商适合减免部分物业费。但这不是常见规定，具体还需依据当地政策及物业和业主的协商状况而定。

长期空置房物业费怎么样处置

找法网提醒你，对于长期空置的房子，物业费的处置方法同样需要遵循有关法律法规和合同约定。

1.从法律角度看：

业主与物业服务企业签订的物业服务合同中明确了双方的权利和义务。

物业服务企业根据合同约定提供了相应的服务，如小区公共地区的维护、安保、环境卫生等管理服务，这类服务并不会由于个别业主房子长期未居住而停止。

因此，业主不可以以房子长期未居住为由拒绝交纳物业费。

2.在一些特殊状况下，业主可以与物业公司协商适合降低物业费，有些区域规定在房子长期空置的状况下，业主可以与物业服务企业协商减免部分物业费。

3.假如业主以未居住为由拒绝交纳物业费，物业服务企业有权通过合法渠道维护自己权益。

比如，向法院提起诉讼需要业主履行交纳物业费的义务，因此，业主应遵守合同约定和有关法律法规，按时足额交纳物业费。