1、爸爸妈妈房地产分割协议有法律效力吗

一般来说，爸爸妈妈的房地产分割协议在满足特定条件时拥有法律效力。

其一，签署协议的爸爸妈妈双方需拥有完全的民事行为能力，可以自主推行民事法律行为。其二，协议内容需要是双方真实意愿的体现，没有欺诈、胁迫等违法的状况。其三，协议内容不可以违反法律法规的强制性规定，也不可以违背公序良俗。

譬如，若协议是为了逃避债务而恶意分割房地产，从而损害债权人利益，那样该协议或许会被认定为无效。而如果是通过合法程序，双方自愿平等协商签订的房地产分割协议，一般对爸爸妈妈双方具备法律上的约束力，双方应根据协议履行各自的义务。

2、爸爸妈妈房地产分割不公证会干扰效力吗

爸爸妈妈房地产分割协议即使不公证也具备法律效力。房地产分割协议本质是民事合同，只须是爸爸妈妈双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体及别人合法权益，协议自成立时起就生效。

公证并不是房地产分割协议生效的必要条件，公证主要起到增强证据效力有哪些用途。经过公证的协议，在证明力上会更强，在发生纠纷诉诸法院时，法院一般会直接予以采信。但没公证，并不影响协议本身的效力，只须协议合法有效，双方就应根据协议履行各自义务。若一方不履行，另一方可以依据协议向法院起诉，通过司法渠道保障自己权益。

3、爸爸妈妈房地产分割协议需公证才有效吗

爸爸妈妈房地产分割协议并不是需要公证才有效。

从法律角度，只须协议是爸爸妈妈双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体及别人合法权益，协议自双方签字或盖章时即成立并生效。公证只不过对协议真实性、合法性的一种证明活动。

公证有哪些用途在于增强协议的证据效力。经过公证的房地产分割协议，在发生纠纷诉诸法院时，若没相反证据足以推翻，法院一般会直接采信该协议内容。但即使未公证，只须协议本身符合有效条件，同样具备法律约束力，能作为确定各方权利义务的依据。所以，爸爸妈妈可依据自己需要决定是不是对房地产分割协议进行公证，不公证并不影响协议本身的法律效力。

当探讨爸爸妈妈房地产分割协议有法律效力吗这一问题时，大家发现其效力认定只不过起点。在确定协议具备法律效力后，还存在很多后续重点问题。譬如协议履行过程中，若有一方不根据约定配合办理房地产过户等手续该怎么办。而且，伴随时间推移，家庭状况发生变化，像房地产市场价值大幅波动、有新的继承人出现等状况，这份分割协议又该怎么样应付。假如你在爸爸妈妈房地产分割协议的后续实行、变更等方面存在疑问，别烦恼，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精确解答与建议。