1、离婚一同房地产变更为一方所有有什么成本

离婚案中要将共有房子产权变更为单方所有，需承担契税、个人所得税等。若友好协商离婚登记，办房地产变更手续仅需付少许手续费和工本费。但如没办法协商要走法律渠道解决纠纷，则需按具体案情剖析承担相应本钱金额。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、离婚一同债务怎么样认定及承担

离婚一同债务认定主要看债务是不是用于夫妻一同生活、一同生产经营或者基于夫妻双方一同意思表示。若符合上述情形之一，一般认定为一同债务。

承担方面，离婚时，夫妻一同债务应当一同偿还。一同财产不足清偿或者财产归各自所有些，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

比如，为购置家庭住房所借债务，用于家庭平时消费的债务等一般认定为一同债务，夫妻双方需一同承担偿还责任。但假如一方可以证明该债务明确为个人债务，另一方可不承担偿还义务。总之，具体状况需依据实质证据和法律规定来综合断定。

3、离婚房地产过户给一方需缴纳什么成本

离婚房地产过户给一方一般需缴纳以下成本：

1.契税：按房地产评估价的1%-3%缴纳，具体税率依据当地政策及房地产性质确定。

2.印花税：按房地产评估价的0.05%缴纳。

3.登记费：一般为80元/套。

4.买卖手续费：住宅每平米6元，非住宅每平米10元。

若涉及土地增值税等，需依据房地产是不是满五年等状况确定是不是缴纳及缴纳比率。同时，若通过法院判决或调解方法过户，可能还需缴纳肯定的诉讼费。具体成本标准可能因区域差异而有所不同。建议在办理过户流程前，咨询当地不动产登记中心或专业律师，以准确知道所需缴纳的成本及有关手续。

离结婚以后将一同房地产变更为一方所有，可能涉及的成本主要有契税、个人所得税等。一般情况下，假如双方是协议离婚，办理房地产变更手续时，可能仅需支付较少的手续费和工本费。但假如通过法院判决离婚，或许会依据具体状况产生一些成本。